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福清各大在售楼盘评测(2019.3更新) [复制链接]

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发表于 2019-3-14 22:44:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年到本年3月,福清市共通过公开拍卖的情势,乐成出让了44幅地块(2018年32幅,2019年停止到3月共拍卖了12幅地块),总面积达到了3534.8225亩。此中,有34幅商服-住宅用地,别的为纯贸易用地或加油站用地。34幅住宅用地的入市,也使得福清楼市现在新盘出现一种“井喷”状态。
撤除乡镇地块之外,现在,福清城区有不少新楼盘面世,据大略统计,现在福清楼市一手房存量可售面积在280万方左右。新盘不绝推出,让购房者有了更多选择的空间,今天小编就为各人盘货一下,现在福清楼市在售的楼盘项目标最新情况。
观音埔片区
随着大福州同城化的大趋势,福清纳入环福州半小时生存圈。都会发展迅猛崛起,观音浦片区成为新的居住置业热门。从《福清市观音埔(观溪新区)控制性具体规划》可以看出,将来观音埔片区定位布局“同心专心、一轴、一带、三片区”,情况精致、配套完满、舒相宜居的滨江生态住区;商住、贸易共同发展的观音埔滨江商住综合片区;集科研办公、养老、教导、居住等功能的融商特色办公综合片区,前瞻规划完满生存布局,加速都会复兴。现在,观音埔片区形成了保利金香槟、金辉观澜云著,世茂璀璨滨江三大新盘鼎立的局面,中联名城,诺希峰汇等项目也吸引了不少购房者的眼光。
诺希峰汇
项目地点:福清.观音埔.东大路(工人文化宫旁)
主力产物:高层住宅,别墅,多层住宅、SOHO
主力户型:38.85㎡-126.38㎡ 6米层高商务办公产物
项目卖点:6米层高,宜商宜住宜投资。紧邻聚龙创业小镇。
均价:1.5万
开盘时间:可随时看房购买
咨询电话:85621111
224700pq8rp8ttyq7q8hqq.jpg 项目结果图
诺希峰汇这个项目是观音埔片区现在仅有的一个SOHO产物,商住两用,使用机动。紧邻创业大道,交通便利。背靠中央公园、五马山,面朝龙江,工作累了还能去锻炼放松一下,作为企业办公场所、创业基地或者是只身公寓都很符合。诺希峰汇的户型做到了6米的挑高,无论是用作办公照旧居住,空间非常变革机动,小户型做到了大空间。


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224701pzl8q1aoa1eq1rne.jpg 户型图
保利·金香槟
项目地点:福清·观音埔·东大路
主推产物:高层住宅
主力户型:110-158㎡
项目卖点:央企开辟,精工风致
均价:尚未公布
开盘时间:尚未确定
咨询电话:88600000
224702cushbbu79wa9wwe9.jpg 项目结果图
去年年底到本年年初,一场阵容浩荡的“保利军工展”轰动了福清,短短不到一个月的时间,观展人数达到了18万人次,这次“军工展”不仅是一次生动的爱国主义教导,更是让福清人明确了保利集团军工企业的风采。也让福清市民对保利·金香槟项目充满了等待。
2018年,央企保利与福清市政府达成战略相助,初次入融,高屋建瓴地择址都会发展焦点观音埔片区,匠造集大成之作——保利·金香槟。项目占据都会发展先机,演绎奢居体验,保利发展始终努力实现居家的优美想象,保利·金香槟更将以人性化计划、全龄段需求为一体的全生命周期居住体系、5U服务等优质产物,领航福清人居标杆!
224703ztsphetfojfzt0we.jpg 项目结果图
现在,保利·金香槟售楼部 &样板房隆重开放,恭迎各方贵宾到临品鉴。
金辉·观澜云著
项目地点:福清东大路与福通大道交汇处(温德姆旅店斜侧)
主力产物:高层住宅
主力户型:45㎡-140㎡睿智奢宅
项目卖点:金辉“云著”系高端产物,紧邻三大公园,三所名校
均价:尚未公布
开盘时间:约3月底左右
咨询电话:62883888
224703vg88x4zw8ij43xzj.jpg 项目结果图
福清金辉以前瞻性眼光,承袭23年匠心风致,连续“云著系”高端血统,于龙江南岸匠心辉筑19万方睿智生存住区——【观澜云著】。项目毗连超五星级旅店温德姆,万达、裕荣汇咫尺即达;集萃观音埔公园、龙江湿地公园、溪下湿地公园至臻生态,滨江小学、福清一中重点学府就在家门口,以云5C体系,全面升级福清人居生存标准。现在,项目一期推出1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、10#楼、11#楼45㎡-140㎡睿智奢宅产物,火热预约中。
——春日限时福利——
即日起至16日
金辉观澜云著看房专车正式开通;
车程路线:万达—观澜云著营销中央(来回)
3月13日-3月16日
上午:10:00-12:00 下战书:14:00-20:00
(15分钟一班)
滴滴搜索“金辉观澜云著”
设定为起点或终点
即可享受88折车费优惠
世茂·璀璨滨江
项目地点:福清市南江滨纬零路与经二路交汇处
主力产物:高层住宅
主力户型:建面约100-125㎡三至四房
项目卖点:27大聪明生存科技、9大景观花圃,全龄互动社区
均价:12000元/㎡左右
开盘时间:已开盘
咨询电话:28389999
224703mou5oy2uvzly36nv.jpg 项目渲染图
福清璀璨滨江位处热门的“观音埔片区”,龙江畔,万达前。随着14年观音埔大桥的开通、观音山隧道贯通,贸易、旅店、教导、景观等配套随之完工,聚焦融城眼光,繁华在握。三大湿地公园串联中央公园,形成环生态公园居住带;同时项目与福清一中第二校区(待建)、滨江小学第三校区(规划)仅一起之隔;更享五星级旅店(在建)、市音乐厅(在建)等配套。
224703vlsul6i6g6m36uu2.jpg 九大景观园林 渲染图
璀璨滨江最新推出的建面约100-125㎡三至四房,团体布局深入民气。特殊是直面龙江的1#楼,可享约7.2米景观阳台,约12.4米南向大面宽,受到了市场的剧烈关注。
福清西区
福清西区板块近年来不绝是楼市开辟的热门地区。尤其是在去年,霞盛,东侨和音埔片区旧改征迁之后,又有大面积地盘放量,在地盘拍卖中引发了猛烈夺取。随着西区配套的不绝成熟,万达·裕荣汇·利嘉中央商圈渐渐成型,福清一中新校区开始动建,这一地区的居住代价也得到了越来越多购房者和开辟商的认可。尤其是融侨、世茂,融创中国,金辉,荣融等企业相继在西区拿地之后,使得这一片区楼市更加火热。
融侨悦府
项目地点:福清两馆一中央南侧·一中旁(在建)
主力产物:高层住宅
主力户型:建面约113-157㎡三至四房
项目卖点:万达旁 · 一中边 · 府园大宅
均价:预估约16000元/㎡左右
开盘时间:未定
咨询电话:8569 0000


224704sqkthqwhqdk2d64c.jpg 项目结果图
融侨悦府占地约63亩,总建约18万方,涵盖8栋阔景高层及佳构贸易。项目扼守福清城央,接驳清荣大道、清昌大道,举步福清万达生存圈、裕荣汇购物中央,毗连福清两馆一中央,近福清一中新校区(在建)、滨江小学等优质教导资源(后期具体教导政策以政府为准),奢享市政机构,市医院、市妇幼等医疗资源,尽揽一城繁盛。


224704jszj5uxz54p5jc6s.jpg 项目结果图
融侨·悦府以“一轴三进六境”归家礼序,重塑中国仪范。结合当代生存需求,移景异趣,将天人合一、私密安静、天然自在、志趣修为、天伦亲子、宾朋论道等园林六境容纳此中。更设置儿童娱乐区、中央生态会客堂、有氧跑道、养生休闲区等整年事适配功能区,提拔生存风致。
世茂璀璨天元
项目地点:福清市音西街道
主力产物:高层住宅
主力户型:构筑面积约98-150㎡3-4房,
项目卖点:福清万达边、一中旁,世茂璀璨系科技华宅
均价:约13080元/㎡左右
开盘时间:未定
咨询电话:2839 3888


224704ahk6ddvcbl0z5aa0.jpg 璀璨天元 计划过程结果图
璀璨天元连续世茂璀璨系血脉,精研都会肌理而绘就风致人居,落子繁华西区、万达广场、裕荣汇、新华都、中环广场、沃尔玛贸易林立 横揽万象,紧邻清昌大道、清荣大道,多条都会轴纵横贯穿,于繁华城央谨献抱负之城。内部涵盖多功能园地、老年康体广场、童心童话乐园、夜航跑道、林下书吧、缤纷花圃等公共活动空间,掩映在充沛绿植中,以天然惬意的景观氛围,赋予百口庭型24小时娱乐休闲。
荣融地产·繁华里
项目地点:福清西区福和大道西侧(利嘉中央南侧/融侨城东侧)
主力产物:高层住宅
主力户型:约109-157㎡四房至五房产物
项目卖点:市中央配套齐备,离尘不离城
均价:约14000元/㎡左右
开盘时间:4月份
咨询电话:62058888
224704v00g848fyyqfqg1h.jpg 项目结果图
荣融地产·繁华里位于福清西区中央地段,北接利嘉中央,南面和西面为规划的都会道路,稀缺高层美宅。右临万达贸易广场、左靠龙江公园、妇幼保健院等,周边中、小、幼各级学校包罗万象,名校学府,教导无忧。奢享醇熟生存配套,时刻与绿氧为伴,幸福就在这里! “繁华里”项目,用地面积14199平方米,住宅总面积41406.37平方米,构筑密度小,楼距大,舒相宜居;项目绿化率达30%以上,小区中央打造超5000 ㎡中央花圃,景致怡人;小于7%的贸易构筑面积,静享安逸又能提供便利生存;计划规划408个机动停车位及563个非机动停车位,都市生存,从容不迫。
金辉江山云著
项目地点:福清市西环东路和康达路交汇处
主力产物:高层、超高层住宅
主力户型:45-140平方米一房到四房
项目卖点:金辉云系5C标准【云都会、云生存、云康健、云智能、云服务】打造
均价:约14500元/㎡左右
开盘时间:未定
咨询电话:38538888


224705hv4c4q4eeevm4sbb.jpg 项目鸟瞰图
项目总占地约74亩,规划建立住宅10栋高层、超高层构筑,总建面积约20万方。采用新亚洲构筑风格,用石材及真石漆构筑团体构筑,项目地形方正,10栋高层均面向龙江,高低错落布局,坐北朝南,保证了富足的视野和采光,超宽楼间距,使稀缺的花圃景观最大化,做抵家家赏园,户户观景,容积率为3.2,构筑密度28%,绿地率30%,是现在最公道的构筑园林组合,进步了人文居住惬意度。江山云著引进福清首个金辉高端奢宅范本“云系”作品,金辉云系5C标准【云都会、云生存、云康健、云智能、云服务】为业主打造惬意人居。
城北组团


纵观近些年福清都会规划,浩繁利好政策倾向城北区。地段比力成熟,地盘面积大,城北板块依靠自身的力气和将来的潜力吸引了大批开辟商“一起向北”。根据福清市城乡总体规划,城北片区将规划两个贸易广场、一座体育广场、一座文化艺术场馆、一个交通枢纽中央、一座都会公园等浩繁配套,都会功能不绝完满,与虎溪公园的绝佳天然情况一起,结果福清的休闲康健娱乐综合新中央。现在,随着虎溪公园西园,实验小学分校等重磅配套的落地,城北组团更加宜居。


中庚香匯新期间
项目地点:中国福清·福俱路·实小旁
主力产物:高层住宅
主力户型:91-140平方米都会洋房
项目卖点:超低容积率,17-23层小洋楼
均价:约10500元/㎡左右
开盘时间:未定
咨询电话:38773333
224705o2xqjzzxf2jq2zsx.jpg 项目结果图
中庚·香匯新期间占据城央中轴繁华之地,融合花圃洋房的惬意性与传统高层的奢阔视野,中庚采用全新标准的人居理念打造福清首个都会洋楼——中庚香匯新期间。更低密,更惬意。家门口另有144亩虎溪公园坐拥一线虎溪美景,情况宜居,氛围清新。社区里设有2200平全龄休闲娱乐,四点半学堂等,满足整年事段居住需求。近30000平中央园林,3.1米层高,赋予融城全新人居享受。
汇成·天悦
项目地点:福清市环城路与福腾路交错口
主力产物:高层住宅
主力户型:约59-137㎡典藏户型
项目卖点:虎溪畔,实小旁,超百米楼间距,超低容积率,中式园林
均价:未定
开盘时间:未定
咨询电话:26627777


224705obbe8shjbrkz5juq.jpg 项目结果图
汇成·天悦,系汇成集团21年新中式标杆之作!项目传承中式园林精华,融合当代构筑计划元素,打造近万平米的中央景观区,共规划有“三进五卷九景”,转达出天然、沉稳和浓厚的当代东方韵味,以三进门庭为礼序,近百米楼间距,超大观景标准,演绎融城大宅臻品。项目择址福清市环城路,交通快捷,对内毗连城区福政大道、福人大道等多条主干道,快速畅达全城;对外家门口的环城大道与沈海高速公路、福厦公路、305省道等跨城交通无缝接驳。非常钟即可畅达老城区和万达广场。
碧桂园·融府
项目地点:环城路与福俱大道交汇处(虎溪旁)
主力产物:高层住宅,叠拼
主力户型:约89-125㎡三房到四房产物
项目卖点:品牌地产,紧邻虎溪公园,实小分校
均价:约10800元/㎡
开盘时间:首期新品已开盘,现在火热贩卖中
咨询电话:85295999


224705dqehdtkrqr1e1jaq.jpg 项目结果图


碧桂园融府位于福清北城区、虎溪旁;紧邻环城路、福俱大道,毗连清荣、清昌、清隆重道、龙江路,自由通达宏路、江阴港口、城头片区;接驳福净水南汽车站、福清动车站;外延线将来接驳滨海大通道,20分钟畅达长乐国际机场;周边教导资源丰富,实验小学(新校)、文光中学、文光小学、红博中学、康辉小学、红星幼儿园、新天地幼儿园环伺;快速抵达虎溪公园、福清市体育馆、万达商圈、沃尔玛商圈、市政府焦点区。
恒大御府
项目地点:福清·福俱大道·虎溪旁
主力产物:高层住宅,叠拼
主力户型:约53-162㎡一房到四房产物
项目卖点:品牌地产,精装房
均价:未定
开盘时间:约3月底
咨询电话:38753333


224706w7gu2s1ult65s6gg.jpg 项目结果图
【福清恒大御府】是天下500强企业恒大集团再献融城的匠心力作!项目坐落于福清都会中轴线,涵盖约1000㎡休闲会所、约910㎡社区风情贸易、约32000㎡欧式湖景园林等配套。以精工标准,经心计划集居住、休闲于一体的优质生存居住区。更有金碧物业提供管家式服务,为生存保驾护航。


其他地区
三福龙景·龙廷
项目地点:福清龙山街道南宅村(龙山车站往海口方向1.8公里处
主力产物:高层住宅
主力户型:约102-187㎡产物
项目卖点:紧邻火墩尾山公园,周边配套完满
均价:约10500元/㎡到11000元/㎡
开盘时间:在售
咨询电话:86000999


224706sihy7ru7cxhb5cru.jpg 项目航拍图
三福龙景·龙廷北依龙山、南面龙江,风水绝佳居住宝地。整个项目占地约300亩,规划超5000户大盘,现在已经有高出3500户业主选择购买。三福龙景龙廷组团作为三福龙景最新产物,产物打造上实现全面升级,位置靠近元华路,交通出行便捷构筑立面主打新古典风格,高贵大气,构筑细节字斟句酌,主体采用米黄色马赛克面砖,基座采用英国棕深色天然花岗岩;园林景观主打新亚洲风情,计划上通过浪漫、奢华、风雅、富含文化秘闻和美学理念的景观风貌。
凯景江山府
项目地点:福清·龙江街道·东大路·奥特莱斯旁
主力产物:高层住宅
主力户型:约95-126㎡产物
项目卖点:紧邻福清奥特莱斯,交通便利
均价:约10000元/㎡左右
开盘时间:在售
咨询电话:27983333


224707yqezq835h7jhqz95.jpg 项目实景图
凯景江山府,占据福清城南板块焦点,与奥特莱斯大型贸易综合体仅一墙之隔。扼守环城路,5分钟内抵达水南汽车站、万达广场、305省道等,都会发展动脉尽在把握。 项目汲取苏州拙政园三十一景营造之精华,斥资5000万,打造“一轴三进四域七境”园林景观。同时相沿天然、简约的新中式构筑风格,糅合坊、院、门、巷等元素,运用当代武艺匠造新中式围合府第。96~140㎡中式国韵府邸,9588元/㎡抢新春特惠房源,恭迎全城品鉴。
玉融正荣府
项目地点:福清市东部新城东塘大道
主力产物:高层住宅,别墅
主力户型:约102-125㎡三房、四房户型
项目卖点:位于东部新城焦点区,高风致
均价:约11500元/㎡左右
开盘时间:在售高层复式产物
咨询电话:86539999


224707f73ppa0aazqjp13y.jpg 项目结果图
玉融正荣府位于福清市东部新城东塘大道,是东部新区桥头堡位置,为福清向东发展的咽喉位置。正荣府为正荣地产精工系的主体产物,以高超的打造本领和积极践行的产物理念为生存者们开辟着一片片抱负住区。现在已在上海、天津、武汉、南京等全国13多数会打造19座正荣府,玉融正荣府更是凝结淬炼19座正荣府。

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乾县是我第一故乡
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祝福乾县
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